MONDINI IMO

depuis 1992.

GESTION PERSONNALISÉE et TRANSPARENTE DE VOS BIENS.
à TOUT MOMENT VOUS POUVEZ CONTRÔLER VOS COMPTES PAR INTERNET avec un système de GED.
GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS PAR LA SOCAF
Nous trouvons un locataire présentant de bonnes garanties. Nous évaluons votre loyer, organisons les visites, étudions la solvabilité des candidats, établissons le bail et l'état des lieux d'entrée. Nous répondons à toutes les questions de votre locataire pendant la durée de la location.

Notre gestionnaire de patrimoine accomplit les missions de mandataire, gère vos appels de loyers et charges, procède aux paiements mensuels de vos revenus locatifs, établit les indexations et renouvellements de baux et suit les relances et contentieux, réalise une aide à la déclaration foncière . Tarif 8%HT sur les sommes perçues pour la gestion et 13€ du m² (loi Alur) pour les visites la rédaction du bail  dont 3€ du m² pour  l'état des lieux.
Nous gérons les travaux éventuels avec vos artisans si vous le désirez.

Nous PREPARONS gratuitement les éléments pour votre déclaration foncière annuelle . Nous réalisons les états des lieux de sortie et préconisons les remises en états éventuelles, en contact avec des professionnels du bâtiment.
Nous établissons le solde du compte et la régularisation des charges avant de procéder aux remboursement des dépôts de garantie. Nous Restons toujours à votre écoute.

Le mandat de gestion vous dégage de tous soucis. Nos contrats sont clairs, transparents et sans surprise. Nos Honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers.

 Le Mandat de gestion est d'une durée de un An renouvelable , pouvant être dénoncé avec un préavis de 3 mois avant la date anniversaire .